Перечень обязанностей застройщика начинается с установки на границе территории проведения работ стенда с информацией о строительстве (стенд должен содержать данные о проекте, мерах по обустройству территории; информацию о заказчике и исполнителе работ, о сроках работ и другую информацию). Срок установки стенда за неделю до старта строительных или реконструкционных работ.
Также разрешение на строительство, реконструкцию считается основанием для предоставления подрядчику проводимых работ ордера на исполнение приготовительных, строительных и земляных работ. Данные ордера выдает ОАТИ (Объединением административно-технических инспекций).
Разрешение становится действительным в момент его регистрации. Количество экземпляров разрешений 2. Один из них отдается застройщику, а второй сберегается в архиве соответствующих органов Москвы. Копии данного разрешения должны храниться у исполнителя работ на месте проведения строительных работ, в управлении района, в соответствующих органах города.
несоблюдение условий договора на строительство либо реконструкцию.
неполный комплект документов и (или) их несоответствие указанным требованиям;
Случаи, в которых разрешение не выдается:
После подачи всех перечисленных документов, орган градостроительства и архитектуры столицы обязан в 25-ти дневный срок рассмотреть предоставленные документы, зарегистрировать и выдать разрешение либо отправить заявителю письменный отказ с четким указанием причины.
документация проекта, ранее зарегистрированная в требуемом порядке и заключение органа экспертизы относительно проектной документации.
документ, в котором бы подтверждалось исполнение условий контракта, договора на проведение строительства;
документы, которые указывают на право на пользование участком (иным объектом недвижимости);
заявление, написанное в установленной Правительством города форме;
Список документов, которые следует предоставить для разрешения на строительство либо реконструкцию в органы градостроительства Москвы:
Самым весомым звеном в данной цепи необходимых действий нужно назвать оформление акта разрешенного использования участка земли.
Таким образом, неоспоримым основанием для предоставления в Москве разрешения на реконструкцию или строительство можно назвать некоторые следующие документы. Это документы подтверждающие права застройщика на строительство, реконструирование участка либо же иного объекта недвижимости; сюда же относится документация проектная, получившая одобрение органов вневедомственной госэкспертизы (должна быть утверждена и зарегистрирована в предписанном порядке).
Правительство города Москва, опираясь на ранее принятый Закон города (от 9 июля 2003 года), вывела конкретный список документов, которые необходимы для получения соответствующего разрешения на строительство в столице, при этом утвердив порядок их сбора и соответствующей подготовки.
Получение разрешения на строительство в Москве имеет ряд особенностей.
Разрешения и согласования
03. 09, 2012 • Рубрика: •
Решение Ваших проблем с недвижимостью
Получение разрешений и согласований в области строительства в Москве | GeoKart77
Комментариев нет:
Отправить комментарий